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晒晒加息对您生活影响有多大

编辑:荣太和王氏家®|国酒茅台前身|荣和烧坊|酱香型|领跑河南白酒市场 2010.10.21
标签导航:加息 . 百姓 . 生活 . 储蓄 . 买车 . 买房 . 炒股 . 影响 .

时隔3年后,央行再度宣布加息。昨日,住房和城乡建设部发出通知,即日起调整个人住房公积金贷款利率,五年期以下(含五年)从3.33%调整为3.50%,五年期以上从3.87%调整为4.05%。

加息关系百姓生活诸多方面,储蓄、买车、买房、炒股等都和之有关,这次加息带来的影响到底如何?记者昨日走访了一些专业人士。

▲▲储蓄:

1万元定期一年利息多了25元

“20日前,银行整存整取年利率执行2.25%,现在一年期存贷款基准利率均上调0.25个百分点,即2.5%,以1万元一年期定期存款为例,加息后每年可多得利息25元,半年定存每年可多得利息22元,两年定存每年可多得利息46元……”我市一建设银行大堂经理王虹鸽说,因为从2008年10月起央行暂时免征利息税,所以此次存款利率调整多增的利息很容易就能计算出。

“此次加息只有0.25%,幅度较小,短期内对国债、教育储蓄、银行理财产品等会带来一定影响。”市区某银行一刘姓理财师说,至于对保险、基金等的影响,还应看央行有没有后续动作,单凭这一次加息不好判断。

▲▲房贷:

20万30年期每月多还25.7元

银行加息,最关心的莫过于家有房贷的市民,此次房贷的利率调整虽然只有0.25%,但对他们还是有所影响。

王虹鸽给房贷户算了一笔账,以20万元30年商业贷款计算,按等额本息偿还法,利率调整前平均每月需还款1191.39元,利率调整后平均每月需还款1217.16元,也就是说,每月要多付利息25.77元,30年累计多还款9275.35元。记者了解到,此次调整后的新利率,目前只对新申请贷款的市民执行,对已办理好的贷款到年底前仍执行旧利率,明年1月1日后按新利率执行。

由于担心央行还会对利率进行调整,不少市民萌发了提前还贷的想法。在中州路一家银行,正在咨询个人房贷信息的市民华先生表示,明年1月1日起按新利率执行后,每月还款额将增加几十元,总共算下来也是一笔不小的数目,他准备找亲朋好友借借,把房贷提前还上。

▲▲股市:

可能有资金流出股市

“这个是利空消息。”证券投资专家李先生说,“央行加息后,会有资金流出股市。”

李先生说,这段时间整个股市都是围绕着绩优股来炒作,使这部分的资金有更多的利润,他们随时都可以套现。还有,银行加息会连累整个地产股的走势。

有着十几年炒股经验的市民张先生则认为,央行上调利率是为了应对通胀和减少民众的不满,并不能说明货币政策从此开始从紧。“股市重上3000点,出现震荡、回调很正常,股市继续上扬机会还很大。”张先生说。

▲▲车市:

我市车贷量不多,影响甚微

银行加息之后对贷款买车的影响大吗?

对此,市区一家汽车销售店的晁经理表示,现在购买汽车的大都是月收入5000元以上的家庭,10万元左右的经济型轿车最受他们青睐,并且他们大都是采取一次性付款,此次加息不会对车市造成多大影响。

记者了解到,在市区通过贷款买车的在购车者中的比例不足10%。以价格10万元左右的轿车为例,除了30%~50%的首付外,只有5万元~7万元的贷款,按五年贷款期限计算,加息后,消费者总共多支出不到1000元,平均每月也只是三四升的汽油钱,对贷款购车者来说影响微乎其微。

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